Cada escritura, contrato de arrendamento, avaliação e certificado energético chega num layout inventado pelo notário, pela agência ou pelo avaliador. O anyformat lê-os em qualquer formato e idioma e envia dados estruturados para a sua gestão de processos ou CRM, desde o primeiro documento.
ESCRITURA
ARRENDAMENTO
AVALIAÇÃO
Gestão de processos
CRM
Registo predial
O PROBLEMA
Promotores, servicers, agências e avaliadores funcionam com escrituras, arrendamentos, avaliações, certificados energéticos e certidões prediais que cada notário, advogado ou avaliador redige à sua maneira. A revisão prévia ao fecho é sobretudo alguém a ler os mesmos campos em mais um PDF.
Cada
As escrituras espanholas de um notário de Madrid leem-se de forma diferente das de um notário catalão. Somando 50 anos de digitalizações antigas, adendas corrigidas à mão e carimbos do registo sobrepostos ao texto, as ferramentas de modelos desmoronam-se.
Dias
Ónus, hipotecas, servidões, referências cadastrais, certificados energéticos. Cada um é uma verificação manual. O anyformat extrai-os e reconcilia-os em minutos, para que a escritura não deslize uma semana porque um número de prédio não coincidiu.
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Uma penhora deixada na certidão, uma hipoteca que não foi cancelada, um arresto datado de ontem. A revisão manual apanha a maior parte. O anyformat apanha-os todos e mostra a linha de origem para o advogado verificar.
Em lote
Um servicer que adquire uma carteira de 5.000 ativos não consegue analisar à mão 5.000 escrituras e 5.000 avaliações. O anyformat processa-as em lote e devolve uma tabela limpa sobre a qual pode fazer underwriting em dias, não meses.
Com a confiança de operadores imobiliários de
Concebido para documentos imobiliários
Não são PDFs genéricos. São os documentos concretos que circulam todos os dias por promotores, servicers, agências e avaliadores.
Escrituras de compra e venda
| N.º processo | Notário | Prédio | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|
| F#48201 | Notaría Madrid 12 | Madrid #18421 | 420.000 € | Fechado |
| F#48212 | Notaría BCN 4 | Barcelona #22087 | 612.000 € | Aberto |
| F#48223 | Notaría Valencia 2 | Valência #30152 | 285.000 € | Fechado |
| F#48234 | Notaría Sevilla 7 | Sevilha #41208 | 198.000 € | Aberto |
| F#48245 | Notaría Bilbao 3 | Bilbau #52310 | 342.000 € | Fechado |
| F#48256 | Notaría Málaga 5 | Málaga #62114 | 510.000 € | Aberto |
anyformat cumpre de origem os requisitos empresariais de segurança e conformidade, para que as equipas executem os seus workflows documentais em produção com confiança.
Chame os workflows do anyformat diretamente a partir do seu código com o SDK ou a CLI, ou adicione a agent skill e deixe que o seu agente de programação os construa e execute por si em minutos, não em meses.
Instale o SDK para chamar os workflows do anyformat diretamente a partir do seu código.
npm install @anyformat/sdkUtilize a CLI de Python para executar e gerir os seus workflows a partir do terminal.
uv tool install --python 3.13 anyformat && afx --helpAdicione esta skill para ensinar a API de workflows do anyformat ao seu agente.
npx @anyformat/skillOCR e parsing avançados, reforçados com as capacidades necessárias para criar e executar workflows fiáveis, com rapidez e à escala.
annie configura todo o workflow por si em segundos. Sem configuração manual.
Cada campo recebe uma pontuação calibrada: reveja apenas o que precisa.
Avalie cada alteração com o seu próprio dataset antes de entrar em produção. Depois, acompanhe a precisão campo a campo.
Alterne entre Rápido, Standard e Agêntico. Otimize a latência ou a precisão, consoante o que cada tarefa precisa.
Peça à annie que melhore o seu workflow. Ela encontra a correção e aplica-a automaticamente.
O OCR puro não lê a estrutura. Um LLM puro alucina e não pode ser auditado. O anyformat combina ambos com regras determinísticas, pontuação de confiança e validação, para que o resultado seja estruturado, rastreável e pronto para produção.
anyformatComo o anyformat se encaixa em operações de promotores, servicers e avaliadores.
Sim. O anyformat trata escrituras públicas de qualquer notário espanhol: compra e venda, hipoteca, servidões, adendas. Extrai o número do prédio, a referência cadastral, o preço de venda, as partes, o protocolo notarial e a inscrição no registo, além dos ónus e condições escritos no corpo do documento.
