Cada escritura, contrato de alquiler, tasación y certificado energético llega en el layout que inventó el notario, la agencia o el tasador. anyformat los lee a través de formatos e idiomas y empuja datos estructurados a tu gestor de expedientes o CRM, desde el primer documento.
ESCRITURA
ALQUILER
TASACIÓN
Expedientes
CRM
Registro
EL PROBLEMA
Promotoras, servicers, agencias y tasadoras funcionan con escrituras, contratos, tasaciones, certificados energéticos y notas registrales que cada notario, abogado o tasador redacta a su manera. La revisión previa al cierre es alguien leyendo los mismos campos en otro PDF.
Cada
Una escritura de un notario de Madrid se redacta distinto a una de Cataluña. Súmale 50 años de escaneos antiguos, addenda corregida a mano y sellos del registro pisando el texto, y las herramientas de plantilla se rompen.
Días
Cargas, hipotecas, servidumbres, referencias catastrales, certificados energéticos. Cada una es una consulta a mano. anyformat las extrae y concilia en minutos para que la firma no se vaya una semana porque una finca no cuadraba.
1
Un gravamen sin cancelar en la nota simple, una hipoteca que no se canceló, un embargo de ayer. La revisión manual coge la mayoría. anyformat las coge todas y enseña la línea de origen para que el letrado verifique.
Bulk
Un servicer que adquiere una cartera de 5.000 activos no puede procesar 5.000 escrituras y 5.000 tasaciones a mano. anyformat las pasa en lote y devuelve una tabla limpia sobre la que se puede subscribir en días, no en meses.
Confían los operadores inmobiliarios
Hecho para documentos inmobiliarios
No PDFs genéricos. Los documentos concretos que mueven promotoras, servicers, agencias y tasadoras todos los días.
Escrituras de compraventa
| Exped. | Notaría | Finca | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| F#48201 | Notaría Madrid 12 | Madrid #18421 | 420.000 € | Cerrada |
| F#48212 | Notaría BCN 4 | Barcelona #22087 | 612.000 € | Abierta |
| F#48223 | Notaría Valencia 2 | Valencia #30152 | 285.000 € | Cerrada |
| F#48234 | Notaría Sevilla 7 | Sevilla #41208 | 198.000 € | Abierta |
| F#48245 | Notaría Bilbao 3 | Bilbao #52310 | 342.000 € | Cerrada |
| F#48256 | Notaría Málaga 5 | Málaga #62114 | 510.000 € | Abierta |
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El OCR puro no lee la estructura. Un LLM puro alucina y no se puede auditar. anyformat combina ambos con reglas deterministas, puntuación de confianza y validación, para que el resultado sea estructurado, trazable y esté listo para producción.
anyformatCómo encaja anyformat en operaciones de promotoras, servicers y tasadoras.
Sí. anyformat trabaja con escrituras públicas de notarios españoles: compraventa, hipoteca, servidumbres, addenda. Extrae finca, referencia catastral, precio, partes, número de protocolo e inscripción registral, además de cargas y condiciones escritas en el cuerpo.
